Voor wie?

Zowel een bewoner, een huurder als een verhuurder komt in aanmerking voor de VAP. In wat hier volgt behandelen we enkel de mogelijkheden voor de eigenaar-verhuurders.

Als u als eigenaar-verhuurder aan de huurwoning werkzaam-heden uitvoert of laat uitvoeren door het SVK, hebt u mogelijks recht op de verbeteringspremie.

U dient hiervoor te voldoen aan een aantal voorwaarden, onder meer wat betreft uw inkomen en wat betreft de woning.

We geven u in’t kort meer informatie over die voorwaarden.
Een meer uitgebreide tekst vindt u in bijlage.

Uw inkomen

Onder inkomen wordt verstaan het gezamenlijk belastbaar inkomen van drie jaar geleden. Als u bijvoorbeeld uw aanvraag doet in 2006, dan wordt uw inkomen van 2003 (aanslagjaar 2004) in aanmerking genomen.
Uw inkomen mag niet hoger zijn dan 50.000 euro.

De woning

Het 'niet-geïndexeerde' kadastraal inkomen (KI) van de woning is kleiner dan of gelijk aan 1.200 euro. U komt slechts in aanmerking als voor de premiewoning een huurovereenkomst van ten minste 9 jaar werd afgesloten met een door het Vlaams gewest erkend SVK.

De verbeteringspremie voor een te kleine woning

Als de woning te klein is voor het gezin dat de woning betrekt of zal betrekken, kan u een verbeteringspremie aanvragen om ze te verbouwen. Hiervoor komen enkel de verbouwingen aan de woonkamer, de keuken en de slaapkamer(s) in aanmerking.

Deze verbeteringspremie bedraagt 50 % van het bedrag van de voorgelegde facturen. De premie bedraagt maximaal 1.250 euro en minimaal 600 euro.

Zie ook ‘checklist uitbreidingswerken’

Meerdere aanvragen zijn mogelijk

Voor elke huurovereenkomst kunnen ten hoogste drie aanvragen worden ingediend. Daarenboven mogen tijdens de laatste twee jaar van de huurtermijn geen aanvragen meer worden ingediend.

U mag wel geen twee aanvragen indienen voor hetzelfde bouwonderdeel.

Meer informatie

Meer informatie vindt u in de uitgebreide tekst.

Wanneer en hoe kan u de premie aanvragen?

U kan de premie aanvragen zodra de werkzaamheden voltooid zijn. De facturen mogen nog geen jaar oud zijn.

De erkende SVK's hebben hiervoor de nodige documenten.

De verbeteringspremie

In de bijlage vindt u de volledige lijst van werkzaamheden waarvoor u de verbeteringspremie kunt aanvragen.
Voor elk werk is er een vast premiebedrag voorzien.

Bovendien moet uw woning op de dag van de premieaanvraag minstens 20 jaar oud zijn.

Zie ook ‘checklist verbeteringspremie’