Hoe inschrijven ?

Iedereen die voldoet aan een aantal voorwaarden kan zich inschrijven bij het SVK. Die voorwaarden zijn sinds januari 2008 dezelfde als de sociale huisvestingsmaatschappijen en gaan over inkomen, eigendomsbezit, meerderjarigheid, maar ook taal- en inburgeringsbereidheid en de voorwaarde dat je ingeschreven moet zijn in het bevolkingsregister. Sinds januari vallen de SVK's immers onder het Kaderbesluit Sociale Huur en zijn ze dus verplicht die wetgeving toe te passen. 

De wachtlijst

Vervolgens komt de kandidaat op een wachtlijst. Bij sommige SVK's is deze vrij uitgebreid, bij anderen is de lijst beperkt. Een grote wachtlijst wil niet altijd zeggen dat je lang moet wachten. Bij SHM's worden woningen toegewezen o.b.v. chronologie. Wie dus het langst wacht, heeft het meeste kans op een woning. Bij de SVK's is dit anders. Daar krijgt degene die de woning het meest nodig heeft immers voorrang.

De toewijzingsregels

Op het ogenblik dat een woning vrijkomt, raadpleegt het SVK de wachtlijst. Alleen de kandidaat-huurders waarvan de grootte van de woning overeenkomt met de gezinssamenstelling worden uitgenodigd. Deze kandidaten worden in volgorde gezet, dit volgens een puntensysteem.

Erkende SVK's geven de meeste punten aan het inkomen en aan de herhuisvestingsnood. Zo krijgen de woningzoekenden met een klein inkomen en/of diegenen die dringend moet verhuizen de meeste punten. Verder kan er nog rekening worden gehouden met onder meer de kinderlast, de band met de gemeente, de tijd dat je op de wachtlijst staat en de SVK-huurder die wil verhuizen. De totaalsom van deze punten bepaalt je plaats op de wachtlijst.
De inschrijvingsdatum speelt alleen maar mee als twee of meer kandidaten een zelfde aantal punten verwerven. Dan gaat degene die het langst is ingeschreven voor.

De hoogst geplaatste kandidaat krijgt, indien hij de woning wenst, een huurcontract van 9 jaar aangeboden.

Intern Huurreglement

Het SVK kan een aantal elementen zelf bepalen. Zo kan een SVK kiezen kandidaat-huurders de mogelijkheid te geven om toch een grotere woning te vragen dan diegene die overeenkomt met hun gezinsgrootte.

Dit alles beschrijft het SVK in zijn intern huurreglement. Je kan dit opvragen bij het SVK. Vaak krijg je dit ook mee of kan je het inkijken als je je gaat inschrijven.

Als je als huurder of als kandidaat-huurder vindt dat het SVK niet correct heeft gehandeld, dan kan je een klacht indienen. Hoe je dit doet staat beschreven in de SVK-klachtenprocedure.