De erkende SVK’s huren woningen op de private huurmarkt en verhuren die onder aan woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden . Zij geven begeleiding aan hun huurders bij hun rechten zowel als bij hun plichten. De SVK's werken hierbij samen met andere huisvestings- en welzijns-diensten.

Ontstaan

Het Vlaamse Gewest maakt het mogelijk dat een SVK voor haar werking kan worden erkend of zelfs gesubsidieerd. Hiervoor dient het SVK de volgende vier taken uit te voeren:
Eén: woningen huren op de private huurmarkt om deze onder te verhuren of te verhuren aan woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden. Belangrijke aandachtspunten hierbij zijn de woningkwaliteit, de geboden woonzekerheid en een redelijke huurprijs;

Twee: de huurders en onderhuurders begeleiden om hen vertrouwd te maken met hun rechten en plichten als huurder en om hen te stimuleren tot het dragen van verantwoordelijkheid;

Drie: samenwerken met lokale huisvesting- en/of welzijns-diensten. Zo kan het SVK zelf het initiatief nemen om lokale samenwerkingsverbanden op te zetten.

Vier: openstaan voor alle kandidaat-huurders, en dit zonder onderscheid.

Erkenning of subsidiëring volgens het SVK-besluit

Een erkenning als SVK is op de eerste plaats een kwaliteitslabel. Aan deze erkenning zitten géén personeels- en werkingssubsidies vast. Wél kan een erkend SVK beroep doen op een aantal bijkomende mogelijkheden. Zo kan de eigenaarverhuurder die zijn woning verhuurt aan een erkend SVK mogelijks gebruik maken van een aantal premies.

Voor een erkenning dient het SVK o.m. aan volgende voorwaarden te voldoen:

• minstens 6 maanden de SVK-taken uitvoeren;
• de woningen verhuren volgens de SVK-regels (modelhuurcontracten, toewijzen van de woningen, …)
• deelnemen aan het overleg tussen de SVK's.
  

Als het SVK voldoet aan een aantal vormvereisten kan het bovendien beroep doen op een personeels- en werkings-subsidie. We noemen de belangrijkste voorwaarden:

• minstens een jaar erkend zijn;
• samenwerken met andere diensten en besturen;
• woningen verhuren in meer dan één gemeente (uitgezonderd SVK’s in Antwerpen, Gent en Brugge);
• minstens 30 particuliere woningen huren en verhuren.

De erkende SVK's wijzen hun woningen toe volgens een specifiek puntensysteem, waardoor de woningzoekende die in de hoogste achterstellingssituatie verkeert het eerst in aanmerking komt.

Meer informatie

Meer informatie voor de huurder of kandidaat-huurder vindt u bij 'informatie voor de huurder' (contactgegevens SVK’s, het werkingsgebied, het toewijzingssysteem, … ).
Meer informatie voor de (kandidaat-)verhuurder vindt u bij 'informatie voor de verhuurder' (contactgegevens SVK’s, het werkingsgebied, voordelen voor de verhuurders, premies, … ).

De geïnteresseerden kunnen hier het Vlaamse SVK-erkennings en subsidiebesluit  downloaden.