Wat zijn de meest voorkomende woningen in België?

In België zijn er een aantal verschillende type huizen bekend. Maaar welke zijn dit en wat is de meeste voorkomende immo Belgium?

De open bebouwing woningen

Het type huis wat het meest voorkomend is zijn ze open bebouwing woningen. Dit zijn huizen waarbij er vier vrije gevels zijn. Deze woning grenst dus niet aan een andere woning en is rondom vaak voorzien van een tuin. Hierdoor deel je dus geen muur met je buren en zal er van geluidsoverlast ook niet snel sprake zijn.

De appartementen en gesloten bebouwing woningen

Appartementen worden er in België ook vaak gebouwd net zoals gesloten bebouwing. Bij een gesloten bebouwing zijn twee van de muren gemeenschappelijk met de woning die ernaast ligt. Dit is ook wel bekend als een rijtjeshuis. Het voordeel van een gesloten bebouwing is dat dit een stuk energiezuiniger is dan een open bebouwing omdat je minder buitenmuren hebt. Hierdoor is er minder geveloppervlakte die vrij is waardoor je dus ook minder kou op de muur krijgt en je minder hoeft te stoken.

De halfopen bebouwing woningen

De halfopen bebouwing komt het minst voor in België van de woning type die we nu benoemd hebben. Een halfopen bebouwing is een woning waarbij één kant van het huis vast zit aan een andere woning en één kant vrij ervan is. Naast deze woning zit vaak een strook van minimaal drie meter die niet bebouwd mag worden.

Voor welke woning kies jij?

Nu je wat meer weet over de verschillende soorten woningen in België kan je misschien ook iets makkelijker een keuze maken wat er bij jou past. Ben je iemand die van veel vrijheid. Veel ruimte en natuur houdt dan is een open bebouwing zeker de meest geschikte woning voor jou.

Heb je toch wat minder behoefte aan zoveel vrijheid dan is het al heel goed om te kiezen voor een halfopen of misschien zelfs wel voor een gesloten bebouwing. Het is belangrijk dat je hierin de juiste keuze maakt omdat je niet zomaar van de een op de andere dag weer kunt verhuizen.

Bedrijfs onroerend goed. Verhuren of verkopen? Waar doe je goed aan?

Je handelt al een tijdje in immo (onroerende goederen) maar je wil een stapje verder gaan. Je denkt er namelijk over om ook bedrijfs onroerend goed te gaan verkopen of gaan verhuren. Toch twijfel je nog omdat je nog niet helemaal zeker van je zaak bent. Waar doe je verstandig aan en waarom?

Verkopen of verhuren? Wat ga je doen?

Wanneer je een bedrijfspand wil gaan verhuren zitten daar natuurlijk wat haken en ogen aan. Grotendeels zijn die dezelfde haken en ogen die je hebt bij het verhuren van een huis. Op het moment dat je het namelijk gaat verhuren blijf jij als verhuurder verantwoordelijk voor een aantal dingen. Je moet goed bij jezelf nagaan of dat je dit wel wilt. Het voordeel is dat je er elke maand huur van ontvangt. Je zult ook een huurcontract op moeten stellen die door zowel de huurder als door jou worden ondertekend en worden nageleefd. 

Zorg dat de verkoop perfect verloopt

Verkoop jij liever dan zal je moeten zorgen dat alles perfect in orde is voordat je gaat verkopen. Zo zullen er kosten zijn voor de koper maar ook voor jou als verkoper die je wel mee moet rekenen in de verkoopprijs. Ook is het van belang dat je op het juiste moment weet te verkopen. Je wil natuurlijk altijd meer voor het pand vangen dan dat jij ervoor hebt betaald. Je wilt natuurlijk niet met een schuld blijven zitten. Het is dus zaak om goed te bepalen of het de juiste tijd is om te verkopen en of je er de juiste prijs voor krijgt.

Bij de verkoop van een bedrijfs onroerend goed heb je net zoals bij de verkoop van een huis een notaris nodig die je helpt om de dingen in goede banen te leiden. Hieraan zitten logischerwijs ook kosten verbonden. Deze kosten kunnen worden gedeeld maar kunnen ook helemaal voor jezelf zijn. Dit zijn afspraken die van tevoren moeten worden vastgelegd.

Ben jij er al uit wat je gaat doen of denk je er nog even over na?